Gouden Regenstraat 10

Deze goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de gezellige dorpskern van Lutten
geeft zowel comfort als sfeer. Met een perceel van 238 m² heeft u voldoende ruimte om te genieten van
uw tuin en buitenleven.

De vrijstaande garage met kap biedt extra opbergruimte of kan dienen als hobbyruimte. De
aangebouwde terrasoverkapping is perfect voor gezellige avonden buiten, ongeacht het weer.

Deze woning biedt een veel woonplezier in een rustige, maar levendige omgeving.

Indeling:
• Begane grond: Hal, toilet, kelder, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer;
• 1e verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers;
• 2e verdieping: zolderruimte.

Bijzonderheden:
• Strakke moderne woning;
• Dak-, muur-, glas- en deels vloerisolatie;
• Vloerverwarming begane grond m.u.v. de hal en de kelder;
• Airco’s op 2 slaapkamers voor verwarmen en koelen;
• Rolluiken aan de voorzijde en zijgevel;
• Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval;
• Ruime woonkeuken uitgerust met: 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser;
• Vloerverwarming begane grond m.u.v. de hal en de kelder;
• Bijkeuken/Wasruimte: praktisch ingedeeld voor uw wasmachine en droger, voorzien van kastenwand;
• Luxe badkamer: gelegen op de begane grond en voorzien van: whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel;
• Op de 1e verdieping, ruim toilet met wastafel in de voormalige badkamer;
• Vaste trap naar zolder, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.
• Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Kom snel kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Wilt u voor het plannen van een bezichtiging gebruik maken van de Fundabutton ‘plan een bezichtiging’, wij nemen dan contact met u op voor een afspraak.